Online-Beratung
- 31.08.2016
- Kategorie: Einkommensteur und Körperschaftsteuer
- Themen:
Antwort:Versteuerung der Miete in Tschechien
Guten Tag Vermiete in Prag eine Ferienwohnung über Airbnb ab welchem Einkommen muss ich Steuern bezahlen und wie hoch sind diese. Wohne und Zahle Steuern in der Schweiz. Wohnung gehört zu 50% mir und zu 50% meiner Schwester die auch da Wohnt. Besten Dnak für die Auskunft.
Eine physische (natürliche) Person muss in CZ Einkommensteuererklärung ab 15 Tsd. CZK (ca. 600 €) abgeben. Termin ist bis zum 1.4. nächsten Kalenderjahr.
Bei Vermietung ist möglich 30 % Pauschalkosten abziehen und Rest mit 15 % Steuersatz versteuern. Die Steuer muss man zu demselben Termin (1.4.) bezahlen.
Jede physische Person (auch Ausländer) hat 25 Tsd. CZK pro Jahr Steuerabschlag. Das heißt bis zu Miete ca. 240 Tsd. CZK pro Jahr bezahlen Sie keine Steuer:
| Miete | 240 000 CZK | 8 900 € |
| Pauschalkosten | 72 000 CZK | 2 670 € |
| Steuergrund | 168 000 CZK | 6 230 € |
| 15 % Steuer | 25 200 CZK | 935 € |
| Abschlag | 24 840 CZK | 920 € |
| Steuer | 360 CZK | 15 € |
Jede Persone versteuert sein Teil der Miete.
pb